Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)
Con fecha 23 de julio de 2009, se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, número 173, la Resolución de 13 de julio de 2009, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se hace público el Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 9 de julio de 2009, por el que se aprueba definitivamente la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, a excepción del Suelo Urbanizable Sectorizado S-4 ''Ampliación de Red Eléctrica'', cuya aprobación definitiva se aplaza conforme a lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda del Real Decreto 259/1998, al contenido del informe de fecha 10 de junio de 2009, de la Dirección General de Aviación Civil, y a la cláusula introducida por el Ayuntamiento en las Normas correspondientes.
Posteriormente, se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, número 41, la Resolución de 3 de febrero de 2012, por la que se hace público el Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 2 de febrero de 2012, por el que se rectifican los errores materiales y de hecho detectados en el Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas.
PLANOS PGOU
Plano nº 1.
Plano nº 1.1.
Plano nº 2.
Plano nº 5.
- Clasificación, calificación y regulación del suelo y la edificación en suelo urbano. Red viaria y alineaciones.
Plano nº 6.
ESTUDIOS MEDIOAMBIENTALES
- Documento síntesis
- Estudio acústico
- Estudio atmosférico
- Estudio caracterización del suelo
- Estudios de contaminación electromagnética
- Estudio de generación y gestión de residuos.
- Estudio de tráfico
- Estudio de incidencia ambiental. Tomo I
- Estudio de incidencia ambiental. Tomo II
- Prospección arqueológica y estudio impacto patrimonio (I)
- Prospección arqueológica y estudio impacto patrimonio (II)
- Prospección arqueológica y estudio impacto patrimonio (III)
- Inventario de instalaciones
- Modificación del Plan de Vigilancia ambiental
- Estudio Hidrológico. Tomo I (MEMORIA, ANEXO I-VI, X y XI)
- Estudio Hidrológico. Tomo II - (ANEXO VII y ANEXO VIII)
- Estudio Hidrológico. Tomo III (ANEXO IX PLANOS parte 1)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 2)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 3)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 4)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 5)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 6)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 7)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 8)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 9)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 10)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 11)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 12)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 13)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 14)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 15)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 16)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 17)
- Estudio Hidrológico. Tomo III - (ANEXO IX PLANOS parte 18)
ÁREAS PLANEAMIENTO INCORPORADO (API)
API 1.- EL ENCINAR DE LOS REYES
- Texto consolidado Plan Especial de Reforma Interior El Encinar de los Reyte - Modificación nº 5.
- Documento técnico Plan Especial de Reforma interior El Encinar de los Reyes. Modificación puntual nº 5
API-2 CASABLANCA
- Plano refundido Plan Parcial Casablanca - Modificación nº 10
- Texto consolidado Plan Parcial Casablanca
API-3 ESPINO DEL CUQUILLO
- Plano consolidado Plan Parcial Espino del Cuquillo
- Texto consolidado Plan Parcial Espino del Cuquillo
API 4.- ARROYO DE LA VEGA
- Plano refundido Plan Parcial Arroyo de la Vega - Modificación nº 27
- Texto consolidado Plan Parcial Arroyo de la Vega
API-5 VALDELASFUENTES
- Plan Especial zona D Valdelasfuentes
- Plan Parcial Valdelasfuentes
API-7 LOS PEÑOTES
- Planos Plan Parcial Los Peñotes - Modificación nº 1
- Texto consolidado Plan Parcial Los Peñotes (I)
- Texto consolidado Plan Parcial Los Peñotes (II)
- Texto consolidado Plan Parcial Los Peñotes (III)
- Texto consolidado Plan Parcial Los Peñotes (VI)
API-9 FUENTE LUCHA
PLANES ESPECIALES
PLAN ESPECIAL DE DELIMITACIÓN, ACTUALIZACIÓN Y MEJORA DE LAS ACTUACIONES CONJUNTAS DEL PGOU
PLAN ESPECIAL PARCELA B ZONA ESTE LA MORALEJA
- Memoria y normas urbanísticas
- Planos
- Estudio ambiental
- Anexos
- Memoria de sostenibilidad y viabilidad económica
- Servidumbres aeronáuticas
- Estudio acústico
- Estudio acústico MER M-12
- Estudio acústico MER Aeropuerto
- Estudio acústico Parcela A
- Estudio acústico Parcela B
- Estudio acústico. Zonificación acústica
- Estudio acústico MER Alcobendas
- Estudio acústico. Planos parcela B
- Estudio acústico. Planos solana
- Estudio tráfico y movilidad
- Estudio hidrológico. Memoria y anejo
- Estudio hidrológico 06-05-2020
- Estudio de género LGTBI
- Impacto normativo
- Identificación propietarios
- Informe arbolado
- Resumen ejecutivo
PLAN ESPECIAL AGUILERA
- Normativa urbanística Plan Especial Aguilera
- Memoria Plan Especial Aguilera
- Planos Plan Especial Aguilera
PLAN ESPECIAL AVENIDA MONTE DE VALDELATAS
- Texto Plan Especial parcelas Avenida Monte Valdelatas
- Planos Plan Especial parcelas Avenida Monte Valdelatas
- Anexo 1. Normas urbanísticas PGOU modificadas
- Anexo 2. Planos PGOU 2009 modificados
PLAN ESPECIAL CALLE CALABOZOS
PLAN ESPECIAL CAMINO ANCHO P. A1 Y A2
- Planos información
- Planos ordenación
- Tomo I - Documentación informativa y normativa
- Tomo II- Documento ambiental
- Tomo III - Anexos documentales
PLAN ESPECIAL CONDE DE LOS GAITANES 45
- Texto Plan Especial Paseo Conde Gaitanes, 45
- Plano I-1 Situación y localización
- Plano I-2 Topografía y Parcelario
- Plano I-3 Ordenación establecida por el PGOU I-3
- Plano O-1 Delimitación
- Plano O-2 Alineación y Ordenación I-3
PLAN ESPECIAL MANZANA XVII CALLE NARDO EL SOTO
PLAN ESPECIAL NORMA ZONAL 5 GRADO 31 "BULEVAR SALVADOR ALLENDE II"
PLAN ESPECIAL PARCELA ZV-2 LA MORALEJA
- Texto Plan Especial ZV-2 La Moraleja
- Plano 1-Situación emplazamiento y Planeamiento vigente
- Plano 2-Estado actual topográfico y delimitación del Plan Especial
- Plano 3-Ortofoto
- Plano 4-Parcelación actual
- Plano 5-Ubicación de usos
PLAN ESPECIAL PLAZA GENERAL GOMEZ ORIA
- Plan Especial Plaza General Gómez Oria
- Plano I-1 Situación y localización
- Plano I-2-Ordenación PGOU-02
- Plano I-3-Topográfico y Parcelario
- Plano O1-Delimitación ámbito de actuación
- Plano O2-Alineaciones alturas y rasantes
PLAN ESPECIAL POLIGONO INDUSTRIAL
- Texto Plan Especial Polígono Industrial
- Planos Plan Especial
- Planos PGOU MODIFICADOS
PLAN ESPECIAL UNIVERSIDAD DE COMILLAS
- Memoria Plan Especial Universidad Comillas
- Estudio Acústico Plan Especial Universidad Comillas
- Planos
- Plano 1-Situación
- Plano 2-Clasificación del suelo
- Plano 3-Regulación de usos
- Plano 4-Clasificación, Calificación y Regulación del suelo
- Plano 5-Ficha catastral
- Plano 6-Delimitación del ámbito
- Plano 7-Estado actual topográfico
- Plano 8-Infraestructuras Generales
- Plano 9-Foto aérea
- Plano 10-Ordenación Plan Especial
PLAN ESPECIAL DE REGULACIÓN DEL USO SERVICIOS EMPRESARIALES
- Certificado aprobación inicial
- Certificado acuerdo aprobación definitiva por el Pleno
- Memoria
- Anexo I Compatibilidad con las servidumbres aeronáuticas
- Anexo II Documento Ambiental Estratégico
- Anexo III Memomia del análisis de impacto normativo
- Anexo IV Documentación del Plan General - Estado actual
- Anexo V Documentación del Plan General - Modificada
- Resumen ejecutivo
- Plano delimitación suelo urbano
MODIFICACIONES APROBADAS DEL PGOU
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, con fecha 14 de noviembre de 2013, adoptó, entre otros, el Acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual 2 del PGOU de Alcobendas. Área de suelo urbanizable sectorizado S-5 “COMILLAS”. (BOCM nº 281 de 26 de noviembre de 2013). Aprobación definitiva normas urbanísticas modificación puntual 2 PGOU. Sector urbanizable Sector 5 'Comillas' (BOCM nº 1 de 02 de enero de 2015).
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, con fecha 29 de enero de 2015, adoptó, entre otros, el Acuerdo por el que se levanta el aplazamiento de la aprobación definitiva del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado S-4 “Ampliación de Red Eléctrica” de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas y se aprueba definitivamente. (BOCM nº 30 de 5 de febrero de 2015)
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, con fecha 29 de diciembre de 2015, adoptó el Acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual 4, Plaza del Pueblo nº 1 y 4 y la Plaza del General Gómez Oria, nº 3 (texto y planos de la modificación). El anuncio de la aprobación definitiva con la ordenanza de aplicación se publicó en el BOCM del 12 de febrero de 2016
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, con fecha 12 de marzo de 2019, adoptó el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 6 (documento técnico) del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, de mejora de la ordenación del conjunto formado por los terrenos del ámbito de actuación aislada AA-3 y por la parcela C-3 “Arroyo de la Vega”. El anuncio de la probación definitiva se publicó en el BOCM de 16 de abril de 2019.
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid con fecha 9 de abril de 2019, adoptó el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 7 (documento técnico), del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas consistente en la derogación de la prohibición de determinados usos en el casco antiguo. El anuncio de la aprobación definitiva se publicó en el BOCM de 17 de mayo de 2019.
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid con fecha 5 de mayo de 2021, adoptó el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 1 del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (documento técnico), del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, referida a la edificación de la iglesia y el antiguo convento de las Religiosas Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús. El anuncio de la aprobación definitiva con la nueva ficha y las Normas Urbanísticas se publicó en el BOCM de 22 de junio de 2021.
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid con fecha 1 de septiembre de 2021, adoptó el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 10, publicada en el BOCM de 9 de septiembre de 2021 (documento técnico), del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, de mejora de las condiciones de regulación urbanística de los locales municipales de la calle Bulevar Salvador Allende. El anuncio de la aprobación definitiva con las Normas Urbanísticas se publicó en el BOCM de 24 de septiembre de 2021.
- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid con fecha 10 de julio de 2024, adoptó el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 3, publicada en el (BOCM nº 170 de 18 de julio de 2024) (documento técnico), del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, para el cambio del sistema de ejecución correspondiente a la Actuación de Incremento número 10 (AI-10). El anuncio de la aprobación definitiva con las Normas Urbanísticas se publicó en el BOCM nº212, de 5 de septiembre de 2024.
