Desde el Ayuntamiento ya se han realizado pruebas de concepto previas en edificios municipales, incluyendo el control de diferentes parámetros (consumo eléctrico general, zonas de confort y temperatura, humedad, producción de clima, agua, etc.) que han permitido obtener como resultado informes mensuales de seguimiento. 

Los edificios municipales más relevantes ya disponen de sistemas de control, por lo que el proyecto se centra en el establecimiento de un sistema inteligente centralizado de gestión de edificios. Para ello se abordarán las soluciones tecnológicas que permitan: 

• Monitorizar y controlar los consumos y aportaciones del edificio, diferenciando al menos energía (electricidad, gas) y agua. 
• Disponer de un cuadro de mando con la información en tiempo real del estado del edificio, obteniendo datos relevantes para la gestión de la ciudad como: grado de ocupación y/o afluencia, calidad aire, confort térmico, alertas de seguridad, etc. 
• Facilitar la operación y mantenimiento de las infraestructuras del edificio, identificando alarmas, agilizando la alerta de incidencias y permitiendo la gestión de la obsolescencia para anticipar las inversiones en la reposición de las infraestructuras. 
• Integrar esta gestión inteligente de los edificios con los sistemas GMAO municipales permitiendo la operación y mantenimiento en un único sistema. 

Con el fin de facilitar los procesos y ser más eficientes, se establecerán unas directrices para homogeneizar la gestión, operación y mantenimiento de todos los edificios municipales. En este sentido se tendrá en cuenta la normativa UNE178104 existente relacionada con la gestión del edificio como un objeto de ciudad.